Mnoho kupujúcich často ignoruje výťah pri kúpe domu a kvalita konfigurácie výťahu priamo ovplyvní ich každodenný život v budúcnosti.
● Požiarne napájanie
Na schodiskách, v miestnostiach požiarnych výťahov a ich predných miestnostiach, spoločných predných miestnostiach a na podlažiach (miestnostiach) sa umiestnia núdzové osvetlenie a značky na evakuáciu.Batérie sa môžu použiť ako zdroj energie v pohotovostnom režime a čas nepretržitého napájania nesmie byť kratší ako 20 minút;Doba nepretržitého napájania výškových budov s výškou viac ako 100 m nesmie byť kratšia ako 30 minút.
● Kvalita výťahu
Pri kúpe domu musíme venovať pozornosť podniku so spoľahlivou kvalitou výťahu, opýtať sa, ako môžu pracovníci údržby nehnuteľností zachrániť v prípade zlyhania, a podpísať list zodpovednosti s developerom, aby sme sa dohodli na spôsobe kompenzácie v prípade poruchy. nehoda výťahu.Pre obytné podlažia nad 12 a pod 18 musia byť najmenej dva výťahy, z ktorých jeden musí mať funkciu požiarneho výťahu;Ak je čisto obytné funkčné poschodie nad 19 poschodiami a pod 33 poschodiami a celkový počet obslužných domácností je medzi 150 a 270, musia existovať najmenej 3 výťahy, z ktorých jeden musí mať funkciu požiarneho výťahu.
● Správa majetku
Nemožno opomenúť ani to, či je na prízemí budovy strážna miestnosť, či sú zavedené monitorovacie bezpečnostné opatrenia, či v budove hliadkujú ochrankári a či bezpečnosť evakuácie personálu v prípade núdze.
● Vodná situácia
Vo všeobecnosti je miestnosť výťahu vybavená nádržou na vodu na najvyššom poschodí.Voda sa čerpá najskôr do najvyššieho poschodia a potom sa dodáva smerom nadol, takže obyvatelia výškových budov nebudú schopní dodávať vodu z dôvodu nedostatočného tlaku.Okrem toho je veľmi dôležitá aj konfigurácia súpravy núdzového generátora, aby sa zabezpečilo, že výťah bude môcť dočasne fungovať v prípade výpadku prúdu v meste.
● Vzor typu domu
Väčšina výťahových miestností má rámovú konštrukciu, s dvomi alebo viacerými domácnosťami symetricky usporiadanými na prvom poschodí, takže budú izby orientované na juh a izby orientované na sever a niektoré dokonca aj malé izby s oknami len východ-západ.Navyše, niektoré vnútorné priečky sú liate na mieste, ktoré sa nedajú otvárať a nie je ľahké zmeniť typ domu.
● Počet výťahov
Všímajte si celkový počet domácností a počet výťahov v celom objekte, veľmi dôležitá je aj kvalita a rýchlosť chodu výťahov.Pri domoch s viac ako 24 poschodiami sa spravidla postavia 2 domácnosti s 1 rebríkom alebo 4 domácnosti s 2 rebríkmi.
● Hustota bývania
Po potvrdení bezpečnosti výškových obytných budov zvážte obytné prvky ako typ domu, orientáciu a vetranie.Výber poschodia výťahovej miestnosti by mal plne zohľadňovať pohodlie po registrácii a kľúčové je, aby ste sa cítili pohodlne a spokojne.Po druhé, hustota bývania a výhľad sú veľmi dôležité.Hustota je kľúčom ku kvalite výškových budov.Čím nižšia je hustota, tým vyššia je kvalita bývania;Na základe nízkej hustoty by sme mali venovať pozornosť aj pozorovaniu krajiny, najmä pri výbere najvyššieho poschodia alebo vyššieho poschodia by sme mali venovať osobitnú pozornosť nielen krajine, ale mali by sme zvážiť aj budúce plánovanie okolitých oblastí. .
Čas odoslania: 28. októbra 2021